Itäinen Brahenkatu 11-13, Helsinki

Vuonna 1926 rakennettu As Oy Braahe on Helsingin Alppilassa sijaitseva historiallinen arvorakennus. Kun oviremontti tuli ajankohtaiseksi, taloyhtiö halusi palauttaa porrashuoneisiin talon hengen mukaiset ovet.

”Sutelan ovet ovat olleet tärkeässä osassa saneeratessamme taloyhtiötämme entiseen asuunsa. Porrashuoneen ovet ovat alkuperäisten mukaiset – kuitenkin niin, että ne täyttävät nykyiset rakennusvaatimukset. Oviin on sijoitettu muun muassa uutta lukitustekniikkaa iLOQilta.

Koko taloyhtiö on ylpeä uusista ovista, ja haluamme vaalia niitä kestämään tulevat vuosikymmenet. Koko prosessi oli jouheva ja jämäkkä – aikataulut pysyivät. Löysimme Sutelan suositusten avulla, ja meistä he saivat uuden suosittelijan.”

Janne Ylipekkala, As Oy Braahen hallituksen puheenjohtaja

Uudet, alkuperäisten mallien mukaiset ovet piirsi arkkitehtitoimisto R. Schnitzler, ja me Sutelalla laadimme piirustusten pohjalta työkuvat. Valmistimme ja asensimme vuonna 2023 As Oy Braaheen 123 uutta kerrostaso-ovea ja yläikkunat.

Vanhoja oviaukkoja levennettiin piikkaamalla, jotta vapaa kulkuaukko saatiin haluttuun mittaan. Aukkojen korkeus vaihtelee, joten jokainen ovi valmistettiin mittatilaustyönä. Asennuksen yhteydessä toteutimme myös seinien rappaus- ja maalauskorjaukset koristemaalauksineen.

Ovet ovat massiivimäntyä, ja niiden kolmivärinen maalaus toteutettiin käsin siveltimellä, käyttäen perinteistä laadukasta Saxotol-pellavaöljymaalia. Käytävän puolella ovet ovat ruskeat ja asunnon puolella valkoiset. Karmit ja ikkunaristikot ovat mustat. Ovien heloitus on ruostumatonta terästä. Teetimme ovinumerointien emalikyltit ja teräslevyt oviin asukkaiden tarroja varten. Ovet täyttävät EI30-paloluokituksen.

Olemme huomioineet paloluokan vaatimukset myös heloissa, laseissa ym. yksityiskohdissa. Ovien historiallinen ulkonäkö säilytettiin, mutta samalla niihin sisällytettiin hienovaraisesti tarvittava nykyajan tekniikka sekä turvallisuusvaatimukset. Mittatilausovien paloluokitus hankittiin erillishyväksynnällä – palolausuntoprosessista huolehtiminen kuuluu palveluumme.

Ovet asennettiin viidessä erässä rappukäytävä kerrallaan. Pölynhallinta toteutettiin porraskäytävän alipaineistuksella. Huolehdimme projektista tiedottamisesta asukkaille. Lukkoliikkeen kanssa sovimme töiden synkronoinnin. Projektin valvon- nasta ja konsultoinnista vastasi Kiinteistötakuu Oy.